大河網(wǎng)訊（記者 陳靜）近日，省政府辦公廳印發(fā)《河南省省直青年人才公寓管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），對省直青年人才公寓的配租管理、租金管理、日常管理、退租管理、監(jiān)督考核、責(zé)任追究等方面做出明確規(guī)定，以充分發(fā)揮青年人才公寓在集聚人才方面的積極作用。

省直青年人才公寓實(shí)行租期制

省直青年人才公寓，是為解決省直青年人才安居需求建設(shè)的省直青年人才租賃住房?！掇k法》明確，省直青年人才公寓管理堅持“黨管人才、集中統(tǒng)一、規(guī)范運(yùn)作、公開透明、方便高效”原則。省事管局負(fù)責(zé)省直青年人才公寓的行政管理工作。委托河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心（以下簡稱省直保障房中心）具體負(fù)責(zé)省直青年人才公寓的申請、分配、退出等管理工作。

青年人才如何申請入住?《辦法》對省直青年人才公寓的配租對象、承租條件、配租程序、租住周期和續(xù)租流程等做了明確規(guī)定，進(jìn)一步明確了特殊青年人才的認(rèn)定機(jī)構(gòu)。省直青年人才公寓實(shí)行租期制，租期不超過3年，期滿仍符合租住條件的可以申請續(xù)租。續(xù)租需在租期期滿前2個月向省直保障房中心提出書面申請，續(xù)租不得超過兩次，累計租期不超過9年。

省直青年人才公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)是什么？

省直青年人才公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)是什么？繳納方式是什么？《辦法》指出，省直青年人才公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同區(qū)域住房市場租金的70%，與同區(qū)域鄭州市青年人才公寓租金標(biāo)準(zhǔn)基本保持一致。租金等費(fèi)用繳至豫資青年人才公寓公司指定賬戶。

根據(jù)《辦法》，省直青年人才公寓的日常管理服務(wù)將按照“規(guī)范化、智能化、人性化、信息化”要求和社會化運(yùn)作模式運(yùn)行。實(shí)現(xiàn)申請、審核、租金收繳、物業(yè)服務(wù)、日常服務(wù)管理等網(wǎng)上辦理；選擇專業(yè)化、規(guī)模化的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，形成可持續(xù)發(fā)展工作機(jī)制。同時，《辦法》還明確了承租人需履行的5個方面的義務(wù)和4個不得有的行為。

入住人不符合條件 應(yīng)當(dāng)退出承租房

在退租管理方面，《辦法》明確，省直保障房中心應(yīng)加強(qiáng)對入住人員的動態(tài)管理，定期上門了解租住情況。《辦法》提出，凡入住人存在租賃期滿未提出續(xù)租申請的；提出續(xù)租申請，經(jīng)審核不符合續(xù)租條件等八種情形之一的，應(yīng)當(dāng)退出承租房。省事管局還將對省直青年人才公寓的日常管理情況進(jìn)行監(jiān)督，對運(yùn)營維護(hù)情況進(jìn)行績效考核。

為保證省直青年人才公寓的合理分配，《辦法》要求用人單位和申請人必須對申報材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，對于隱瞞事實(shí)、提供虛假資料、偽造證明材料承租省直青年人才公寓的，取消承租資格，并從違規(guī)之日起，按同期同地段市場租賃價格追繳租住期間的減免租金。省直青年人才公寓監(jiān)督、管理機(jī)構(gòu)工作人員在工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，也將依法依規(guī)依紀(jì)嚴(yán)肅處理。

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