今年以來，河南認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于切實做好保交房工作決策部署，房地產(chǎn)利好政策接連釋放，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場向穩(wěn)回暖。

這幾天，位于鄭州市金水區(qū)的綠城·沐春歌項目進入到了竣工驗收環(huán)節(jié)，小區(qū)位置優(yōu)越，戶型也比較豐富，吸引了不少有需求的群眾前來咨詢購房。

鄭州市民 李田：這個買了就相當于一個準現(xiàn)房了，顧問跟我說它是12月底交房，因為我現(xiàn)在買，然后交完明年春天我都可以裝修了，正好孩子上學(xué)不耽誤。

這個項目原名“翰林華庭”，共占地32畝，規(guī)劃了6棟共940套住宅，一度是長期停工的問題項目。2021年，在政府的支持下，項目引入了新的投資商并改名為綠城·沐春歌，重啟建設(shè)。但是隨著項目的持續(xù)推進，企業(yè)發(fā)現(xiàn)，想要順利交房，仍然有著約3個億的資金缺口。為此，鄭州市和金水區(qū)兩級專班展開研判，積極為企業(yè)和工商銀行搭建對接平臺，開辟綠色通道，今年5月，該項目正式被納入到“白名單”，并獲得信貸支持。

鄭州市金水區(qū)綠城沐春歌項目負責(zé)人 曹智勇：從今年的6月份，正式投入了第一筆資金1.7個億元，用于這個項目尾盤的收尾工作。在今年的8月份，工商銀行又放了3000萬元，也就是說，前前后后用了兩個億元的“白名單”的這個融資資金，我們力爭要提前交付。

目前，按照應(yīng)進盡進原則，全省已有945個項目納入“白名單”，授信1408.6億元，投放1047.5億元。授信和投放金額均居全國前列，有力地支持了項目建設(shè)。

【現(xiàn)場】歡迎業(yè)主回家！可以剪彩了！

在南陽工作的楊光在市區(qū)購買一套婚房，幾天前，置業(yè)顧問聯(lián)系到他，說房子這個月就可以提前交付了。

南陽市臥龍區(qū)明倫花漾美郡項目業(yè)主 楊光：合同上簽的是明年的 3月份交房，現(xiàn)在已經(jīng)提前了5個多月，感覺還是很不錯的。現(xiàn)在已經(jīng)聯(lián)系了裝修公司，馬上就可以開始裝修了。

明倫花漾美郡項目位于南陽市臥龍區(qū)，占地面積150畝，共規(guī)劃23棟住宅樓。由于項目體量大，在建設(shè)過程中面臨著較大的資金需求。作為南陽首個獲得融資授信的民營房企，項目在今年2月被納入“白名單”后，獲得了銀行3億元的授信額度。

明倫集團副總經(jīng)理 劉曉燕：在中行的大力支持下，我們已經(jīng)落地支持開發(fā)貸款2.5億，整個的放款過程，也是非常地迅速的，對我們項目后期的建設(shè)，提供了很大的一個助力和信心。

以“白名單”項目融資機制為抓手，積極回應(yīng)各類房企合理融資需求，今年以來，南陽133個保交房項目的交付率超過75%。

南陽市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科科長 張碩：納入到前五批（“白名單”的）62個項目，已經(jīng)授信32個項目，授信金額59億元，落地貸款金額38億元，確保年底前完成目標任務(wù)。

河南全省納入保交房系統(tǒng)項目1981個、合同約定交付42萬套，截至10月底，已交付29.08萬套，交付率69.24%。

 

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處副處長 李超超：下一步，我們將堅持省、市、縣、項目四級專班聯(lián)動，推動符合條件的房地產(chǎn)項目，應(yīng)進盡進“白名單”，同時進一步優(yōu)化“白名單”項目的審批流程，和貸款投放的條件，推動進入“白名單”的項目應(yīng)貸盡貸，推動已經(jīng)審批的貸款盡快投放，助力打好保交房攻堅戰(zhàn)。

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