一、起草過程

為深入推進我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，貫徹落實省住建廳、省發(fā)展改革委、省財政廳《關于印發(fā)〈關于深入推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見〉的通知》（豫建城建〔2020〕475號）文件精神，借鑒重慶市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目管理辦法，結合我市實際，市住建局牽頭起草了《駐馬店市深入推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》。

市住建局于2021年1月15日書面征求了市司法局、市發(fā)改委、市財政局、市自然資源和規(guī)劃局、市城市管理局、市工信局、市住房公積金管理中心、市通信發(fā)展管理辦公室、國網駐馬店供電公司、驛城區(qū)、市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、經濟開發(fā)區(qū)、市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會等相關單位的意見，有市通信發(fā)展管理辦公室、驛城區(qū)兩家單位提出四條反饋意見，其余單位無意見。市住建局根據意見進行修改完善，并經市司法局合法性審查，形成了《駐馬店市深入推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》，2021年2月4日市政府常務會議討論通過。

二、目標任務

到“十四五”期末，基本完成建成于2000年底前，失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社區(qū)服務設施不健全，但房屋結構安全較好，不宜整體拆除重建，居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）改造工作。

三、主要內容

《駐馬店市深入推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》共分四個部分，第一部分工作目標，提出我市“十四五”末城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作目標。第二部分主要任務，結合我市實際，提出我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作四個方面的主要工作任務，即：（一）科學編制改造計劃；（二）合理確定改造內容；（三）優(yōu)化項目推進機制；（四）建立健全長效管理機制。第三部分資金籌措，提出了六項籌措措施，即：（一）落實居民出資責任；（二）加大政府支持力度；（三）鼓勵單位投資支持；（四）落實稅費減免政策；（五）引導市場運作參與；（六）探索金融機構參與模式；第四部分保障措施，提出五項保障措施，即：（一）加強組織領導；（二）簡化審批程序；（三）強化政策支持；（四）加強績效評價；（五）搞好宣傳引導。

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