清查小產權房專項行動啟動
在建在售的堅決叫停
行動將持續(xù)到明年1月底
一些地方集體經濟組織以建設新型農村社區(qū)的名義，變相開發(fā)建設小產權房。建設、銷售和購買小產權房的行為都不受法律保護。眼下，我市正在開展清查小產權房專項行動。此次行動將持續(xù)到明年1月底。
不得為小產權房項目提供供電、供水等基礎服務
盡管大多數(shù)市民知道小產權房不合法， 但違法占用集體土地開發(fā)建設小產權房的行為依然存在。這次清查小產權房行動，重點對在建、在售的小產權房項目依法依規(guī)嚴肅查處，并明確了各職能部門分工。
國土資源部門負責查處違法占地、擅自改變土地用途等違法違規(guī)用地行為；住房和城鄉(xiāng)建設部門負責查處違法施工、建設和銷售小產權房及違規(guī)為小產權房辦理房產登記等行為；公安部門負責及時受理有關案件并依法追究法律責任；工商部門負責查處企業(yè)擅自改變經營性質、超出經營范圍的行為；稅務部門負責查處小產權房在建設、銷售中的偷稅、漏稅行為；電力及市政管理等部門不得為小產權房項目提供供電、供水、供氣等基礎服務；監(jiān)察部門負責依法依紀對相關責任人進行責任追究。
在建、在售的小產權房堅決叫停
行動過程中，將重點清查以發(fā)展休閑觀光農業(yè)、建設新型農村社區(qū)、搞新型城鎮(zhèn)化等名義違規(guī)實施的房地產開發(fā)行為。
同時，還將按照“自查為主，突出重點，重在整改，區(qū)別對待”的原則，切實把握政策界線，堅持分類處理，對已建、已售的小產權房，符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃的，依照《土地管理法》、《房地產管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等規(guī)定，補交相關稅費后，依法完善相關手續(xù)；對在建、在售的小產權房，要堅決叫停并嚴肅查處；對頂風違法建設、銷售，造成惡劣社會影響的小產權房案件，要公開曝光，該拆除的堅決予以拆除。
力爭達到“一個徹底”、“一個解決”，實現(xiàn)“兩個目的”
通過此次小產權房專項清查行動，力爭達到“一個徹底”、“一個解決”，實現(xiàn)“兩個目的”。
“一個徹底”即徹底查清各地存在的小產權房問題。
“一個解決”即通過這次專項清查，解決我市以往遺留下來的小產權房問題，甩掉包袱，輕裝上陣。
“兩個目的”即進一步規(guī)范土地管理，營造依法管地、依法用地的良好社會氛圍，提高土地對我市經濟社會發(fā)展的保障能力；嚴肅查處一批在建、在售小產權房違法違規(guī)案件，遏制和打擊違法用地、違法建設行為，維護正常的土地市場和房地產市場秩序。
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