駐馬店廣電融媒體消息：近期，駐馬店日報、天中晚報、駐馬店廣播電視臺等官媒及多家房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站聯(lián)合開展北部新城采風活動，聚焦北部新城發(fā)展，共話城市發(fā)展藍圖。同時對碧桂園項目進行了重點關(guān)注，媒體一行首先來到碧桂園在駐馬店的首個交付小區(qū)清月灣，在北部新城采風的過程中又一同參觀碧桂園在駐馬店的兩個新項目，碧桂園天悅灣、碧桂園金科鳳凰灣。

碧桂園這家號稱宇宙第一房企的公司，在駐馬店有著怎樣的影響力，讓媒體如此關(guān)注，讓我們一同回顧碧桂園在駐馬店的開發(fā)情況。

2017年碧桂園到達駐馬店后，曾經(jīng)引起滿城轟動，碧桂園清月灣當時所在位置道路暫無打通，周邊無其他配套，區(qū)域內(nèi)整體規(guī)劃暫不明朗，駐馬店人對這一區(qū)域還很陌生。碧桂園到來后，依靠其自身強大的品牌影響力，很快轉(zhuǎn)變了駐馬店市民的認知，區(qū)位得到認可，政府也極其支持這一區(qū)域發(fā)展，清河湖及濕地公園的開發(fā)更是成為該區(qū)域最大的亮點。碧桂園清月灣首次開盤更是創(chuàng)紀錄的近6000人到場，也在駐馬店首次采用微信選房的形式，1000多套房子幾秒鐘搶購一空，讓駐馬店人民見證了大品牌開發(fā)商的影響力。

2017年6月碧桂園歐洲城項目啟動，對于這一鐵路東的大盤，業(yè)內(nèi)普遍不看好，畢竟這里曾被認為是駐馬店的第三世界，房地產(chǎn)發(fā)展更是緩慢，區(qū)域內(nèi)其他樓盤不管是去化速度還是價格與其他區(qū)域相比，都有一定差距。碧桂園歐洲城2018年4月開盤，同樣采用微信選房形式，1000多套房源同樣在短時間內(nèi)搶購一空，一年時間內(nèi)2802套房子全部售出，歐洲城的成功，很多業(yè)內(nèi)人士到現(xiàn)在還不能理解，位于鐵路東的碧桂園為何還能成為購房者青睞的對象。業(yè)內(nèi)人士認為碧桂園已經(jīng)轉(zhuǎn)變了駐馬店市民對東區(qū)的認知。也給了其他開發(fā)商進軍東區(qū)的信心，2018年底建業(yè)春天里項目啟動、鵬宇城項目啟動、中億金地項目啟動，駐馬店東區(qū)前所未有的成為駐馬店房地產(chǎn)開發(fā)的熱土。 碧桂園連續(xù)帶動了駐馬店兩個區(qū)域的發(fā)展，展現(xiàn)了世界500強企業(yè)碧桂園的造城實力與強大的品牌影響力。與其說是碧桂園成就了其所在區(qū)域的發(fā)展，倒不如說碧桂園總能把握城市發(fā)展方向，順應(yīng)駐馬店城市發(fā)展趨勢，進而利用其強大實力，反哺駐馬店城市發(fā)展。

近幾年來，駐馬店城市迎來了一個快速發(fā)展期，先后被評為國家文明城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市。城市面貌有了根本性的改變，城市的框架也不斷拉大，現(xiàn)在駐馬店城市發(fā)展的方向到底在哪里，哪一區(qū)域?qū)⒁I(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。交通建設(shè)往往是一個城市發(fā)展的風向標，從城市交通路網(wǎng)的建設(shè)，就能看出城市真正的發(fā)展脈絡(luò)。這里就不得不關(guān)注駐馬店北部新城的道路建設(shè)情況。

北部新城是近幾年駐馬店城市規(guī)劃的概念。泛指雪松大道到重陽大道的區(qū)域。根據(jù)駐馬店整體規(guī)劃綱要，城市北拓東進為駐馬店發(fā)展大方向，最終實現(xiàn)駐遂一體化，帶動汝南、上蔡等地的發(fā)展。北部新城現(xiàn)已形成完善的多維路網(wǎng)，北區(qū)的道路建設(shè)標準，道路寬度，都要明細優(yōu)于其他區(qū)域。雪松路以北的駐馬店北部新城，南北向道路在原有道路基礎(chǔ)上做了延申拓寬。密集，同時重點解決了鐵路東西方交通的問題，置地大道下穿式道路、開源路立交橋、智慧路下穿式道路、重陽大道下穿式道路相繼打通，徹底改變了鐵路對駐馬店東西的天然分割。后續(xù)洪河大道、板橋路、希望大道、創(chuàng)業(yè)大道有望打通，北部新城區(qū)域?qū)氐走B成一體。

開源大道作為駐馬店東西向主干道，西起高鐵西會展中心，東至京港澳高速，貫穿整個駐馬店，自西向東更是連接了駐馬店會展中心、高鐵站、黃淮學(xué)院、天中廣場、市政府、青少年宮等標志性建筑。開源大道后續(xù)向東將拓展至宿鴨湖生態(tài)區(qū)，成為駐馬店城市主動脈，生態(tài)觀光長廊，城市新名片。

2019年碧桂園在歐洲城北兩公里處再開發(fā)一盤，碧桂園金科鳳凰灣項目位于興業(yè)大道與開源路交叉口，開源河畔，位于北部新城的核心位置，相對于碧桂園歐洲城有一定的優(yōu)勢。社區(qū)門口就是開源河公園，現(xiàn)階段，公園主體建設(shè)已經(jīng)基本完成。河道已經(jīng)拓寬，兩岸坡地景觀已經(jīng)形成，樹木已經(jīng)栽種完成，下階段做好土地綠化和草皮鋪設(shè)，將基本具備開放條件。碧桂園金科鳳凰灣項目東五十八小學(xué)現(xiàn)已投入使用，還規(guī)劃有中學(xué)，這一區(qū)域交通優(yōu)勢顯著、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、教育配套、商業(yè)配套也在不斷完善中，隨著這一區(qū)域的不斷發(fā)展，開源河沿線規(guī)劃多個高端住宅小區(qū)，后續(xù)將逐步發(fā)展成為駐馬店生態(tài)宜居區(qū)。

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